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新商鋪下水道堵塞造成損失,物業需要進行的賠償是按照核定損失來賠償。因為如果新商鋪下水管道出現堵塞,并且發現是因為工程問題產生的,那么物業公司應該迅速聯系開發商或者工程有限公司,要他們進行維修,并且與商鋪業主進行協商,并核定損失進行賠償。

物業收臨街商鋪排污費合理嗎?

臨街商鋪也得看經營什么東西。比如說餐飲業這個排污費我個人認為是應該收取的。因為飯店會產生大量的廚余垃圾,也會產生很多生活污水,通過下水道排出后,因為水里含有大量的油膩物質很容易造成下水道堵塞,下水道堵塞了,物業要安排人疏通。所以收取排污費是合理的。如果店鋪經營日常百貨,這個排污費就不應該收取。

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高層建筑商鋪和住宅共同下水道嗎?

高層建筑商鋪和住宅不是共用下水道。因為商鋪用的水比較多,排放出的水也會多,如果與住宅共用下水道,會造成下水管道堵塞,影響住宅樓的人的生活。

住宅樓的下水管道管徑比較小,而商鋪用水量大,下水管道的管徑要大,所有要分開使用,不能共用。

高層1 2樓商鋪3樓會返污水嗎?

高層1.2樓商鋪,3樓一定會返污水的,在一般工程項目設計和施工中,一二樓是商鋪,一定是獨立下水,三樓的下水管道系統是和高層主管連接的,一旦主管道出現堵塞,最先出現返污水的一定是在三樓那里,想要三樓不先返污水,除非就是底商和樓上是一個排水立管系統

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