大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于下水道堵塞房子被泡誰的責(zé)任（房子因為下水道堵塞導(dǎo)致泡水）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 房子下水道堵塞導(dǎo)致房屋進水誰負責(zé)
• 小區(qū)下水道堵塞導(dǎo)致我家被淹了，物業(yè)有責(zé)任嗎？
• 下水道堵塞導(dǎo)致二樓住戶被水淹誰來賠償
• 下水道堵塞淹了一樓誰的責(zé)任

房子下水道堵塞導(dǎo)致房屋進水誰負責(zé)

法律主觀：


下水道總管堵塞家里反水被淹，如果是物業(yè)未積極履行管理義務(wù)導(dǎo)致的，一般由物業(yè)擔(dān)責(zé)。如果是由于其他住戶使用下水道不善導(dǎo)致反水的，由該住戶承擔(dān)主要責(zé)任。如果是由該住戶自身使用不善導(dǎo)致反水的，由該住戶自行承擔(dān)責(zé)任。

法律客觀：


《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五十四條
專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

小區(qū)下水道堵塞導(dǎo)致我家被淹了，物業(yè)有責(zé)任嗎？

物業(yè)有責(zé)任。
公共管道屬于樓體的公共設(shè)施，物業(yè)有維護檢修責(zé)任和義務(wù)，其未盡到相應(yīng)責(zé)任，造成住戶損失應(yīng)該承擔(dān)維修賠償責(zé)任，如果屬于第三方責(zé)任的，第三責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

下水道堵塞導(dǎo)致二樓住戶被水淹誰來賠償

下水道堵塞造成住戶被水淹的,應(yīng)該由造成下水道堵塞的行為人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,若無法確定具體行為賠償人,則推定為共同過錯,由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。
從物業(yè)的基本職責(zé)來看，樓上發(fā)生滲漏水問題，如果物業(yè)管理合同中有相關(guān)的約定，那么物業(yè)就有義務(wù)負責(zé)解決樓上滲漏水問題。如果合同沒有約定，那么物業(yè)可以幫助進行協(xié)調(diào)，但無義務(wù)必須解決樓上滲漏水問題。
樓上漏水賠償沒有一定的標準，但是因樓上漏水造成樓下的損失應(yīng)由樓上的住戶負責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容有：
1、修復(fù)漏水所需要的全部費用；
2、因漏水造成的其它財產(chǎn)的損失，其中財產(chǎn)的額度可以由雙方進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以委托第三方評估機構(gòu)進行估價來確定。
賠償多少要根據(jù)當事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和受損害方的事實損失確定，責(zé)任的大小要根據(jù)漏水原因和當事人的安全監(jiān)管責(zé)任或行為確定；事實損失要根據(jù)受損害方提交的物價部門評估等損失證據(jù)確定。
下水管堵塞造成房屋被淹的，應(yīng)該告誰，要依據(jù)實際情況而定：
(1)如果物業(yè)公司未按物業(yè)管理合同的約定，對下水道承擔(dān)維修、管理等的義務(wù)，業(yè)主可以告物業(yè)公司;
(2)如果物業(yè)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)合同確定的義務(wù)，對下水道堵塞不存在過錯的，業(yè)主自己承擔(dān)責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。


下水道堵塞淹了一樓誰的責(zé)任

下水道堵塞淹了一樓的責(zé)任歸屬具體如下：
1、如果是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題：
（1）若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司；
（2）由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修；
2、如果是樓上裝修時防水處理不合格：
（1）當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理；
（2）若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當及時恢復(fù)原狀。
第五十二條
業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

以上就是俊星環(huán)保對于下水道堵塞房子被泡誰的責(zé)任（房子因為下水道堵塞導(dǎo)致泡水）問題和相關(guān)問題的解答了，下水道堵塞房子被泡誰的責(zé)任（房子因為下水道堵塞導(dǎo)致泡水）的問題希望對你有用！